Três dormitórios lideram unidades vendidas na capital paulista

Três dormitórios lideram unidades vendidas na capital paulista
25/04/08 - O mercado de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo demonstrou ter saído do tradicional período de sazonalidade, apresentando, em fevereiro, o melhor desempenho de comercialização desde que o levantamento é feito pelo Secovi-SP com essa metodologia, há cinco anos.

No segundo mês do ano, o indicador Vendas Sobre Oferta (VSO), foi de 13,4%, contra 9,1% registrado em igual período de 2007 e 7,4%, em janeiro. O melhor desempenho foi verificado no segmento de dois dormitórios, que, em fevereiro, obteve VSO médio de 20,7%.

Apesar do ritmo de vendas registrado por esse nicho, o destaque em número de unidades vendidas ficou com o segmento de três dormitórios, com 1.146 imóveis comercializados, o equivalente a 42,5% do total escoado em fevereiro, de 2.695 moradias.

O número total de unidades negociadas no mês representou uma alta de 93% sobre janeiro deste ano e de 72,2% em relação a fevereiro do ano passado. “Nota-se que há espaço para escoamento ainda maior, se considerarmos que a média mensal em 2007 se situou em torno de 3.051 unidades”, ressaltou o vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do Sindicato, Alberto DuPlessis.

Os segmentos de três e dois dormitórios com valores de até R$400 mil registraram melhores resultados em bairros da região Leste e em áreas menos tradicionais das regiões Oeste e Sul da capital. Imóveis de quatro dormitórios seguiram a mesma distribuição geográfica na média, mas com valores que oscilaram entre R$300 mil a pouco mais de R$1 milhão.

De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), em fevereiro foram lançadas 2.349 unidades , contra 715 em janeiro.


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